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南海整体土地开发强度超50%
发布时间:2018-08-11 11:01 来源:未知
近年来,南海各界有识之士纷纷表示,要为子孙生活“留白”,让南海朝生态型绿色经济方向健康发展。目前,南海的整体土地开发强度已超过50%。因此,提高土地利用效率已是南海经济发展的重要前提。南海土地资源的挖掘潜力在哪里?就在以前的“三旧”物业之中。
作为全省“三旧”改造的试点区,南海很早就探索出自己的“三旧”改造路子,并从2011年开始举办大规模、高规格的“三旧”改造项目投资推介会。经过8年运作,该推介会已成为投资商了解南海区土地市场和“三旧”改造的重要窗口。
据不完全统计,近来南海区平均每年推出大约130个“三旧”改造项目,年均改造大约1.5万亩土地,年均拉动投资金额近千亿元,城市更新取得显著成效。
南海早在上世纪80年代就已经开始工业化,并与东莞、中山、顺德等当时几个县域经济体并称“广东四小虎”。早期产业引进带来蓬勃发展,发展至今,人们要更多思考长久和未来的发展路径,比如说土地资源的可持续发展。改造村级工业区探索“地券”制度
与往届推介会不同的是,这次村级工业区升级改造综合整治也上升到了突出位置。在今年的佛山全市“两会”上,村级工业区改造被写入市长的《政府工作报告》,也正式宣布今年佛山要对村级工业区改造动真格。
的确,回望历史,工业发展让佛山大地播下制造业发展的种子,缔造出一个个“专业镇”。如今,我们还要面对新的情况,这也是近年来佛山城市升级、经济社会发展一直在着力破解的重点难题之一。随着国家乡村振兴战略的提出,南海提出以村级工业区改造推动集约发展的策略,决心让南海的农村更美、更富。
数据统计显示,南海现有685个村级工业区,占地面积14.24万亩,园区内1.8万多家企业,占全区集体建设用地比例高达73%,而工业产值却不到全区10%。目前,南海区正加快推进改造提升试点项目工作,争取今年试点项目由33个增加至50个,占地面积由5000亩增加到1.5万亩。
了解到,为加速全社会参与村级工业区的改造,南海率先在全省探索“地券”制度。鼓励土地权利人自愿将其建设用地按规定复垦为农地,然后让新增的建设用地指标在市场流转。此举也将实现土地性质的自由流转,保证用地开发的灵活性。
可以预见,随着众多配套政策的整合出台,村级工业区改造将成今后南海乃至佛山镇街工作的“重要戏码”。